Abidjan, le jeudi 4 décembre 2025(LDA)-Le Groupement ivoirien des professionnels de la sécurité électronique (GIPSE) a tenu, le jeudi 20 novembre 2025 à Abidjan-Plateau, la 8ᵉ édition du « Café du GIPSE », autour du thème : « La maintenance préventive et la durabilité des bâtiments ».

Bruno Martinaro, directeur délégué de Détection électronique française (DEF) Afrique de l’Ouest et président du GIPSE, a rappelé que l’organisation a initié, tous les trois à quatre mois, des rencontres d’échanges autour de thématiques précises.

« Après des sujets tels que la sécurité incendie, l’intelligence artificielle et la réglementation incendie appliquée à la sécurité électronique, ou encore le contrôle d’accès en entreprise, nous avons choisi de mettre en lumière le métier de Facility Management, encore méconnu du grand public », a-t-il expliqué.

Selon lui, plusieurs interrogations subsistent : pourquoi assurer une maintenance préventive alors qu’un projet vient d’être livré ? Quel est l’intérêt d’investir dans un bâtiment qui ne présente encore aucun problème ?

Pour David Pil, directeur d’exploitation d’Ivoire Facility Management (IFM), entreprise spécialisée dans la maintenance préventive, aucune entreprise ni administration disposant d’actifs ne peut aujourd’hui se passer d’une stratégie de maintenance préventive appliquée à la sûreté.

« Lorsque vous achetez une voiture neuve, vous pensez parfois qu’il n’y aura pas immédiatement d’entretien à faire. C’est faux : il y a la vidange, entretiens, etc. la sécurité préventive n’est plus une simple option. Ce n’est ni un luxe ni une charge supplémentaire, mais une nécessité opérationnelle, économique et stratégique », a-t-il déclaré.

Il fait remarquer que la majorité des incidents de sûreté (badges inopérants, pannes de systèmes incendie, défaillances de détecteurs entraînant des alarmes intempestives, scanneurs mal calibrés) proviennent non pas d’attaques ou de facteurs externes, mais d’un manque de maintenance préventive.

Pour lui, investir dans le préventif coûte toujours moins cher que d’intervenir en urgence, même si cette réalité reste difficile à faire accepter.

Serge-Arnaud Zan, administrateur adjoint de la Gestion de la Maintenance Assistée par Ordinateur (GMAO) au sein d’IFM, a indiqué que la maintenance préventive consiste à intervenir avant la panne, contrairement à la maintenance corrective, réalisée après la défaillance. Et d’ajouter que la GMAO constitue un véritable levier stratégique dans la gestion des bâtiments : « C’est un logiciel qui permet de planifier les interventions, d’assurer une traçabilité complète, de connaître le nombre de pannes, d’anticiper les défaillances et de garantir la disponibilité des équipements. Elle évite les mauvaises surprises et réduit les coûts ».

De son côté, Ella Djro, directrice de la construction et de la maintenance des bâtiments administratifs, considère la sécurité préventive comme un enjeu stratégique majeur. « Elle favorise la simplicité, la performance, la conformité, la réactivité et la maîtrise des risques », a précisé Mme Djro.

Elle soutient que le Facility Management constitue un outil essentiel dans cette dynamique, offrant un mode de gestion global des installations : un prestataire unique, un interlocuteur unique pour plusieurs services (électricité, climatisation, ascenseurs, caméras, scanners).

« Il nous permet d’anticiper plutôt que de subir », affirme-t-elle, avant de conclure que le Facility Management n’est pas un simple choix de gestion, mais un choix stratégique dans un monde de plus en plus connecté.

Créé en 2015, le GIPSE regroupe des acteurs engagés dans la structuration du secteur de la sécurité électronique, un domaine en pleine expansion en Afrique.